(2012年)-做为萨省农场主及投资者必备的基本知识
|
|
小麦 |
碗豆 |
油菜籽 |
毛收入(英亩)($) |
产量(蒲式耳/英亩;磅/英亩)(A) |
35 |
1400 |
30 |
农 做物价格(每蒲式耳;每磅)(B) |
8.25 |
0.2 |
14 |
毛收入(英亩)(A×B)=(C) |
288.75 |
280 |
420 |
支出(英亩)($) |
种子 |
17 |
12 |
51 |
化肥-氮肥 |
34 |
11 |
50 |
化肥-磷肥 |
17 |
4 |
11 |
化肥-硫肥及其它 |
0 |
0 |
5 |
农药-杀草剂 |
20 |
33 |
18 |
农药-杀虫剂/杀菌剂 |
1.5 |
13 |
2.9 |
农药-其它 |
0 |
2.7 |
0 |
农机-燃油费和修理 |
20 |
20 |
20 |
人工费用 |
18 |
18 |
18 |
农 做物的保险 |
8 |
23 |
20 |
地税 |
3 |
3 |
3 |
农地的贷款 |
34 |
34 |
34 |
农机的购买 |
5 |
5 |
5 |
上面各项的总花费(D) |
177.5 |
178.7 |
237.9 |
净收入(英亩)($) |
净收入(C-D=E) |
111.25 |
101.3 |
182.1 |
对于萨省大多数地区,2012年农民的收入没有2011年高。
- 农 做物的保险: 有不同的保险,你付的越高,则有灾害会得到越高的赔偿。
- 地 税:不同的RM,地税是不同的
- 农地的贷款:假设 你购买的农地的价格是150,000加币一个quarter。首付是75,000加币,贷款75,000加币,年利息是4%,贷款20年。每英亩每年还 34加币。
- 如 果粮食价格上涨10%, 萨省农场主的收入增加不仅10%。 例如, 假设明年小麦价格(在$8。25/蒲式耳基础上)上涨了10%,约1蒲式耳$9.075,假设农场主的收成和其它 的支出不变,明年农民的纯利润是35蒲式耳×$9.075—177.5(支出)=$140。1& amp; nbsp; (140。1-111.25)/111.25=25。9%. 所以农场主的纯利润上升了26% 。 如果粮食价格下跌10%, 萨省农场主的收入减少了26%
- 如 果粮食价格上涨20%, 萨省农场主的收入增加不仅20%。 例如, 假设明年小麦价格(在$8。25/蒲式耳基础上)上涨了20%,约1蒲式耳$9.9,假设农场主的收成和其它 的支出不变,明年农民的纯利润是35蒲式耳×$9.9—177.5(支出)=$169。 (169-111.25)/111.25=51。9%. 所 以农场主的纯利润上升了52%。
- 如 果粮食的收成高了10%, 萨省农场主的收入增加了不 仅10%。 例如, 假设明年小麦收成(在35蒲式耳基础上)高了10%,约38。5蒲式耳,假设粮食价格和其 它的支出不变,明年农民的纯利润是38。5蒲式耳×$8。25—177.5(支出)=$140。1& amp; nbsp; (140。1-111.25)/111.25=25。9%. 所以农场主的纯利润上升了26% 。