153 Acres with Home & Shop – RM 464 – North of Leask, SK
Mixed farmland opportunity located in RM 464, just north of Leask and minutes off Highway 40.
This 153-acre parcel offers a combination of farmland, hay land, and a 2012 home with outbuildings.
The hay land is currently rented year-to-year at $45 per acre.
Residence
One-and-a-half storey, 1,446 sqft unfinished house, built in 2012, R40 insulation in roof, R20 in walls, 4 ft. crawl space, forced air propane furnace (owned, high efficiency), wood-burning fireplace, and propane tank (rented – Bluewave).
Shop / Workshop (approx. 30' x 24'), cement floor with in-floor heat piping installed, 1.5" styrofoam under concrete, insulated walls.
House and shop are unfinished.
Well: 60 ft. (approximately 2012) with ample water supply
No power, generator and solar battery system included.
Farmland & Price Summary
1 parcel
153 title acres (ISC)
SAMA Information
153 total acres
72 cultivated acres
64 native pasture acres
17 wetland/bush acres
$136,600 total 2025 assessed value (AV)
$142,850 average assessment per 160 acres
37.3 soil final rating (weighted average)
$220,000 Farmland Price
$1,438 per title acre (ISC)
$3,056 per cultivated acre (SAMA)
1.61 times the 2025 assessed value (P/AV multiple)
$219,500 House & Shop
$439,500 Total Price
153英亩，带家和商店- RM 464 - SK Leask北部
混合农田机会位于RM 464，就在Leask以北，距离40号高速公路几分钟路程。
这个153英亩的地块提供了农田，干草地和2012年的住宅与附属建筑的组合。
目前，这块干草地的年租金为每英亩45美元。
住宅
一层半，1446平方英尺未完工的房子，建于2012年，屋顶绝缘R40，墙壁绝缘R20,4英尺的爬行空间，强制空气丙烷炉（拥有，高效），燃木壁炉和丙烷罐（租用- Bluewave）。
车间/工作间(约：30' x 24')，水泥地板与地板内热管安装，1.5“泡沫聚苯乙烯在混凝土下，保温墙。
房子和工具房尚未完工。
井：60英尺（约2012年），供水充足
无电源，包括发电机和太阳能电池系统。
耕地及价格汇总
1个包裹
153产权英亩（ISC）
萨省资产评估管理机构信息
153英亩
72英亩耕地
64英亩天然牧场
17英亩湿地/灌木
2025年评估价值总值136,600元
每160英亩平均估价142,850美元
37.3土壤最终等级（加权平均）
22万美元农田价格
每产权英亩$1,438 （ISC）
每英亩耕地$3,056 （萨省资产评估管理机构）
1.61倍2025年评估值（P/AV倍数）
加币房子和商店
总价439,500美元
