名称：
Battleford 619 acres Grain Farmland w/ Irrigation
位置：
Battle River Rm No. 438
名称：
Battleford 619 acres Grain Farmland w/ Irrigation
位置：
Battle River Rm No. 438
基本信息
地产类型：农场
地产类型细分：谷类
建筑物类型：
建筑物风格：
建造时间：
出售：建筑物和土地
地下矿产权：
最近的村镇：North Battleford
地块信息
编
号 |
RM |
地块编号 |
土壤
等级 |
评估价 |
地税 |
耕地
面积
英亩 |
非耕
面积
英亩 |
天然
草地
英亩 |
总面积
英亩 |
| 1 |
Battle River RM No. 438 |
438 |
150931223 |
NW-3-44-17-W3 |
|
156,300 |
|
132 |
25 |
0 |
156 |
| 2 |
Battle River RM No. 438 |
438 |
|
NE-3-44-17-W3 |
|
225,400 |
|
22 |
46 |
0 |
68 |
| 3 |
Battle River RM No. 438 |
438 |
150931234 |
SW-3-44-17-W3 |
|
42,500 |
|
38 |
34 |
0 |
72 |
| 4 |
Battle River RM No. 438 |
438 |
131235892 |
SE-10-44-17-W3 |
|
94,500 |
|
95 |
3 |
63 |
161 |
| 5 |
Battle River RM No. 438 |
438 |
131235904 |
SW-10-44-17-W3 |
|
103,000 |
|
158 |
3 |
0 |
161 |
|
合计 |
|
621,700 |
|
445 |
111 |
63 |
619 |
地块描述
Property Information:
Welcome to this irrigated grain farmland property spanning 619.3 acres. Nestled in a prime agricultural area, this property with 445 cultivated acres boasts a range of amenities designed for efficient farming.
Farm Infrastructure:
- Two pivots and an 8-line irrigation system, includes 2 water cannons, power, 1 gun cart, water rights, pumps motors, and extensive water pipe infrastructure.
- Liquid fertilizer tank and pump.
For those looking to expand or start their farming enterprise, schedule your viewing today to experience the potential this property holds!
SAMA Information
619 Total Acres
445 Cultivated Acres
63 Native Pasture Acres
111 Wetland/Bush Acres
$564,000 Total 2025 Assessed Value
$145,784 Average Assessment per 160 Acres
33.6 Soil Final Rating (Weighted Average)
$2,556,000 Farmland Price
$4,130 per Total acre (ISC)
$5,744 per cultivated acre (SAMA)
4.53 times the 2025 Assessed Value
Vendor is keeping the house and yard (total of 80 acres from NE 3-44-17 W3). Subdivision to be completed prior to closing of sale.
属性信息:
欢迎来到这个占地619.3英亩的灌溉农田。坐落在一个主要的农业区，这个拥有445英亩耕地的物业拥有一系列为高效农业设计的设施。
农业基础设施:
-两个支点和一个8线灌溉系统，包括2个水炮，电源，1枪车，水权，泵马达和广泛的水管基础设施。
-液肥罐和泵。
对于那些希望扩大或开始他们的农业企业的人，请安排您今天的观看，以体验该物业的潜力！
萨省资产评估管理机构信息
总面积619英亩
445可耕地英亩
63英亩天然牧场
111英亩湿地/灌木
2025年评估价值加币
每160英亩平均评估$145,784
33.6土壤最终等级（加权平均）
$2,556,000农地价格
每英亩4,130美元（ISC）
每英亩耕地5,744美元（萨省资产评估管理机构）
2025年评估价值的4.53倍
卖方将保留房屋和院子（从NE 3-44-17 W3共80英亩）。分拆须于成交前完成。
卖方中介：Hammond Realty
萨斯喀彻温省房地产经纪人协会IDX 互惠房地产数据信息是根据 SRA 的 MLS® 数据访问协议显示，其版权属于萨斯喀彻温省房地产经纪人协会。
以上信息来自被认为可靠的来源，但未经独立验证不应依赖。
此处提供的信息仅用于一般目的，本公司不提供任何保证。
商标由加拿大房地产协会 (CREA) 拥有和控制，在许可下使用。
本网站上显示的萨斯喀彻温省房地产经纪人协会的 MLS® 系统数据每10分钟刷新一次。
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