名称：
Martensville 300 acres Grain Farmland
位置：
Corman Park Rm No. 344
名称：
Martensville 300 acres Grain Farmland
位置：
Corman Park Rm No. 344
基本信息
地产类型：农场
地产类型细分：谷类
建筑物类型：
建筑物风格：
建造时间：
出售：土地
地下矿产权：
最近的村镇：Martensville
地块信息
编
号 |
RM |
地块编号 |
土壤
等级 |
评估价 |
地税 |
耕地
面积
英亩 |
非耕
面积
英亩 |
天然
草地
英亩 |
总面积
英亩 |
| 1 |
Corman Park RM No. 344 |
344 |
118590240 |
SW-27-39-5-3 |
|
208,600 |
|
96 |
55 |
0 |
151 |
| 2 |
Corman Park RM No. 344 |
344 |
145487021 |
NW-27-39-5-3 |
|
311,000 |
|
147 |
2 |
0 |
149 |
|
合计 |
|
519,600 |
|
243 |
57 |
0 |
300 |
地块描述
This 300-acre farmland is situated approximately 11 km north of Martensville, SK.
City water services run past the property.
Leaf cutter bee shelters currently located on the land will be removed on or before May 15, 2026, weather permitting.
Vendor is willing to rent the land back on a 3- to 5-year term.
Farmland & Price Summary
2 parcels
300 title acres (ISC)
SAMA Information
300 total acres
243 cultivated acres
55 native pasture acres
2 wetland/bush acres
$519,600 total 2021 assessed value (AV)
$277,120 average assessment per 160 acres
52.9 soil final rating (weighted average)
$1,500,000 Farmland Price
$4,995 per title acre (ISC)
$6,173 per cultivated acre (SAMA)
2.89 times the 2021 assessed value (P/AV multiple)
这片占地300英亩的农田位于SK马滕斯维尔以北约11公里处。
城市供水系统经过这处房产。
目前位于土地上的切叶蜂庇护所将在2026年5月15日或之前拆除，如果天气允许的话。
卖方愿意以3至5年的期限租回土地。
耕地及价格汇总
2个包裹
300产权英亩（ISC）
萨省资产评估管理机构信息
300英亩
243英亩耕地
55英亩天然牧场
2英亩湿地/灌木
2021年评估价值总值$519,600
每160英亩的平均估价为277,120美元
52.9土壤最终等级（加权平均）
$1,500,000农地价格
每产权英亩4,995美元（ISC）
每英亩耕地$6,173 （萨省资产评估管理机构）
2.89倍2021年评估价值（P/AV倍数）
卖方中介：Hammond Realty
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商标由加拿大房地产协会 (CREA) 拥有和控制，在许可下使用。
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