名称:
Saskatoon 159.4 acres Grain Farmland (P4G Area)
位置:
Corman Park Rm No. 344
名称:
Saskatoon 159.4 acres Grain Farmland (P4G Area)
位置:
Corman Park Rm No. 344
基本信息
地产类型:农场
地产类型细分:谷类
建筑物类型:
建筑物风格:
建造时间:
出售:土地
地下矿产权:
最近的村镇:Saskatoon
地块信息
编 号 |
RM |
地块编号 |
土壤 等级 |
评估价 |
地税 |
耕地 面积 英亩 |
非耕 面积 英亩 |
天然 草地 英亩 |
总面积 英亩 |
| 1 |
Corman Park RM No. 344 |
344 |
118558446 |
NE-26-37-4-W3 |
|
369,400 |
|
153 |
6 |
0 |
159 |
|
合计 |
|
369,400 |
|
153 |
6 |
0 |
159 |
地块描述
Prime Grain Farmland in P4G Area
Located approximately 6 miles northeast of Saskatoon near the HWY 5 and 41 junctions, this farmland sits within the P4G area, offering future development potential. Currently rented for the next two years, it provides immediate income opportunities for investors. Don't miss out on this exceptional property!
Farmland & Price Summary
1 parcel
159 title acres (ISC)
SAMA Information
159 total acres
153 cultivated acres
6 wetland/bush acres
$369,400 total 2025 assessed value (AV)
$371,723 average assessment per 160 acres
64.2 soil final rating (weighted average)
$2,000,000 Farmland Price
$12,549 per title acre (ISC)
$13,072 per cultivated acre (SAMA)
5.41 times the 2025 assessed value (P/AV multiple)
P4G区域主要粮食耕地
该农田位于萨斯卡通东北约6英里处,靠近5号高速公路和41号高速公路交界处,位于P4G区域内,具有未来的发展潜力。目前租期为未来两年,为投资者提供即时收入机会。不要错过这个特殊的物业!
耕地及价格汇总
1个包裹
159产权英亩(ISC)
萨省资产评估管理机构信息
159英亩
153英亩耕地
6英亩湿地/灌木
2025年评估价值总值369,400元
每160英亩的平均估价为371,723美元
64.2土壤最终等级(加权平均)
$2,000,000农地价格
每产权英亩12,549美元(ISC)
每英亩耕地$13,072 (萨省资产评估管理机构)
5.41倍2025年评估值(P/AV倍数)
卖方中介:Hammond Realty
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