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基本信息

地产类型：农场

地产类型细分：谷类

建筑物类型：

建筑物风格：

建造时间：

出售：建筑物和土地

地下矿产权：

最近的村镇：Hazlet

地产类型：

农场

地产类型细分：

谷类

建筑物类型：

建筑物风格：

建造时间：

出售：

建筑物和土地

地下矿产权：

最近的村镇：

Hazlet

地块信息

编号	RM	地块编号		土壤等级	评估价	地税	耕地面积英亩	非耕面积英亩	天然草地英亩	总面积英亩
1	Pittville RM No. 169	169	141330989	NE-16-17-19-3		0		0	0	0	11
2	Pittville RM No. 169	169	141360454	NE-16-17-19-3		264,100		153	0	0	142
3	Pittville RM No. 169	169	141331104	NE-19-17-19-3		206,900		139	20	0	158
4	Pittville RM No. 169	169	141331092	NW-19-17-19-3		225,900		138	22	0	160
5	Pittville RM No. 169	169	141331182	NE-21-17-19-3		224,200		144	15	0	158
6	Pittville RM No. 169	169	141331171	NW-21-17-19-3		251,300		160	0	0	160
7	Pittville RM No. 169	169	146670239	SE-21-17-19-3		238,400		141	10	0	143
8	Pittville RM No. 169	169	146670251	SE-21-17-19-3		0		0	0	0	9
9	Pittville RM No. 169	169	141331429	NE-28-17-19-3		289,600		158	2	0	160
10	Pittville RM No. 169	169	150365617	SE-28-17-19-3		265,800		152	4	0	156
	合计				1,966,200		1,185	73	0	1,256

地块描述

Milnice Farms位于Pittville No. 169 RM的Cabri和Hazlet之间，是一个包装良好的1,256英亩的谷物农场，提供良好的道路通道，大部分土地位于连续的街区。该物业包括八个地块的耕地：两个萨省农业保险公司土壤等级为G，五个分类为H，一个分类为j。土地主要与福克斯谷土壤联系在一起，具有粉砂壤土质地。房产税平均每块低于800美元。该物业的规模和连续的配置提供了一个有吸引力的投资机会，也可能吸引老牌运营商寻求扩张。卖方倾向于通过出售股份的方式同时出售土地和公司，但也会考虑其他交易结构。该物业目前由一名长期租户经营，租约将于2026年12月31日到期。因此，在2027年作物年度，所有权可以提供给新的所有者。耕地及价格汇总 10个包裹 1,256产权英亩（ISC）萨省资产评估管理机构信息 1258英亩 1185英亩耕地 73英亩湿地/灌木 2025年评估价值共1,966,200元每160英亩的平均估价为250,157美元 44.0土壤最终等级（加权平均值） $2,950,000农地价格每产权英亩$2,348 （ISC）每英亩耕地$2,490 （萨省资产评估管理机构） 1.50倍2025年评估值（P/AV倍数）

中/英

卖方中介：Hammond Realty