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在售农地农场

—详细信息

名称：

Richard 321 Acs Grain Farmland

位置：

Douglas Rm No. 436

MLS编号：

SK049259

面积：

320.97

英亩

最初售价：

1,400,000

加元

最近的村镇：

Richard

地块信息

编号	RM	地块编号		土壤等级	评估价	地税	耕地面积英亩	非耕面积英亩	天然草地英亩	总面积英亩
1	Douglas RM No. 436	436	130819439	NW-35-44-13-W3		324,300		125	36	0	161
2	Douglas RM No. 436	436	130819428	SW-35-44-13-W3		369,600		138	22	0	160
	合计				693,900		263	58	0	321

地块描述

有机会获得位于萨斯喀彻温省理查德西北的道格拉斯436号RM约321英亩的谷物农田。该物业由两个连续的地块NW 35-44-13-W3和SW 35-44-13-W3组成，总面积约321英亩。萨省资产评估管理机构信息显示大约有263英亩耕地。土地的特点是粉质粘土壤土质地（克雷多土壤协会）。萨省资产评估管理机构将地形确定为具有强大的斜坡和石头，在两个地块都很少。西北块由大约125英亩耕地组成，2026年的评估价值为加币324,300。西南块由大约138英亩耕地组成，2026年的评估价值为369,600美元。过去的作物是2026年的豌豆、2025年的油菜籽和2024年的小麦。这片土地目前的租约将于2026年底到期。注：5个粮仓位于物业不包括在销售中，将被拆除。从理查德出发，沿376高速公路向北行驶约13公里，沿网格公路向西行驶6.5公里，然后沿网格公路向北行驶1.7公里，到达位于道路东侧的土地耕地及价格汇总 2个包裹 321产权英亩（ISC）萨省资产评估管理机构信息总面积321英亩 263英亩耕地 58英亩湿地/灌木 2026年评估价值总值693,900元每160英亩平均估价345,869美元 70.1土壤最终等级（加权平均） $1,400,000农地价格每产权英亩4,362美元（ISC）每英亩耕地5323美元（萨省资产评估管理机构） 2.02倍2026年评估值（P/AV倍数）

中/英

卖方中介：Hammond Realty

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